Kærvej 14B

Villa · 199 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.818 kr/m².6.859.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 33.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-17,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.317.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.626.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.317.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.626.000 kr.
2006Bygget
2004nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 22 3450 Allerød	195 m²	142 m	30-01-2026	5.325.000 kr.	27.308 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	223 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	624 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²
Lupinvej 8 3450 Allerød	190 m²	399 m	01-06-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Kløvervej 7 3450 Allerød	212 m²	268 m	10-02-2025	8.125.000 kr.	38.325 kr./m²
Grønningen 11 3450 Allerød	204 m²	629 m	08-04-2024	7.850.000 kr.	38.480 kr./m²
Skovvejen 25 3450 Allerød	197 m²	891 m	12-06-2024	7.500.000 kr.	38.071 kr./m²
Grønningen 18 3450 Allerød	190 m²	728 m	30-09-2025	8.550.000 kr.	45.000 kr./m²
Grønningen 51 3450 Allerød	213 m²	696 m	16-10-2025	9.250.000 kr.	43.427 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	324 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu