Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Vejlevej 278, Egsgård

Landejendom · 223 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 988.198 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
988198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.827 kr/m².5.852.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)988198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.867.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,45 pct. siden maj 2018
244k8,9M17,5M26,2M34,8M19921996200120052009201320172021202517. maj 201820.681.083 kr.I dag · vores estimat10.867.381 kr.Markedet · 19921.268.424 kr.Markedet · 1993914.746 kr.Markedet · 19941.022.009 kr.Markedet · 1995243.962 kr.Markedet · 1996635.550 kr.Markedet · 1997247.976 kr.Markedet · 19982.513.210 kr.Markedet · 20001.960.170 kr.Markedet · 2001980.977 kr.Markedet · 20022.137.901 kr.Markedet · 20031.857.367 kr.Markedet · 20042.161.985 kr.Markedet · 20052.890.080 kr.Markedet · 20062.463.481 kr.Markedet · 20074.019.575 kr.Markedet · 20084.720.687 kr.Markedet · 20093.396.736 kr.Markedet · 2010277.189 kr.Markedet · 2011849.630 kr.Markedet · 2012250.652 kr.Markedet · 20136.968.081 kr.Markedet · 2014844.947 kr.Markedet · 20159.511.396 kr.Markedet · 20162.812.476 kr.Markedet · 201717.511.075 kr.Markedet · 20181.143.544 kr.Markedet · 20191.533.125 kr.Markedet · 20204.572.838 kr.Markedet · 20213.633.785 kr.Markedet · 20229.474.824 kr.Markedet · 20233.405.433 kr.Markedet · 20243.871.057 kr.Markedet · 20256.104.179 kr.Markedet · 20264.491.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg
20.681.083 kr.
I dag · vores estimat
10.867.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte20.681.083 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²9,2 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup
7323 Give		223 m²3,4 km10-02-20263.660.800 kr.16.416 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²3,0 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²3,9 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund
7323 Give		225 m²4,8 km13-07-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²4,0 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²4,0 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup
7323 Give		122 m²3,4 km23-01-20252.585.000 kr.21.189 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård
7323 Give		187 m²5,9 km11-08-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk
7323 Give		189 m²6,2 km08-05-20255.800.000 kr.30.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden