Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Obovej 2

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 731 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.118.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.157.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,93 pct. siden okt. 2020
518k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.157.870 kr.Markedet · 1992655.506 kr.Markedet · 1993652.334 kr.Markedet · 1994692.594 kr.Markedet · 1995583.526 kr.Markedet · 1996669.048 kr.Markedet · 1997892.552 kr.Markedet · 1998837.896 kr.Markedet · 1999607.560 kr.Markedet · 2000843.874 kr.Markedet · 20011.070.184 kr.Markedet · 20021.003.572 kr.Markedet · 2003989.176 kr.Markedet · 20041.174.372 kr.Markedet · 20051.186.938 kr.Markedet · 20061.603.812 kr.Markedet · 20071.557.940 kr.Markedet · 20081.854.766 kr.Markedet · 20091.605.520 kr.Markedet · 20101.355.542 kr.Markedet · 20111.438.380 kr.Markedet · 2012910.120 kr.Markedet · 20131.382.626 kr.Markedet · 20141.380.308 kr.Markedet · 20151.393.972 kr.Markedet · 20161.486.692 kr.Markedet · 20171.365.912 kr.Markedet · 20181.445.700 kr.Markedet · 20191.531.710 kr.Markedet · 20201.662.860 kr.Markedet · 20211.776.320 kr.Markedet · 20222.123.776 kr.Markedet · 20231.830.000 kr.Markedet · 20241.914.668 kr.Markedet · 20251.916.620 kr.Markedet · 20262.059.726 kr.Markedet · 20272.592.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 4
4200 Slagelse		162 m²23 m15-07-20262.995.000 kr.18.488 kr./m²
Valbygårdsvej 17
4200 Slagelse		120 m²228 m12-10-20252.950.000 kr.24.583 kr./m²
Valbygårdsvej 68
4200 Slagelse		118 m²213 m09-05-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Ellevej 3A
4200 Slagelse		120 m²398 m27-07-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Mosevej 5B
4200 Slagelse		122 m²652 m10-09-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Valbygårdsvej 45
4200 Slagelse		111 m²107 m10-08-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²
Kalundborgvej 85
4200 Slagelse		114 m²326 m29-07-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Verdisvej 6
4200 Slagelse		115 m²411 m16-10-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Bachsvej 7
4200 Slagelse		132 m²229 m11-01-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Violinvej 2
4200 Slagelse		130 m²404 m20-07-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden