Eskildstrupvej 2

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 479 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.544 kr/m².7.929.999 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering8.615.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,08 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 6.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.615.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
2016majEjerskifte
2014Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 3 2700 Brønshøj	155 m²	259 m	18-11-2025	9.250.000 kr.	59.677 kr./m²
Højstrupvej 173 2700 Brønshøj	160 m²	281 m	25-11-2024	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Højstrupvej 152 2700 Brønshøj	160 m²	374 m	14-04-2025	6.800.000 kr.	42.500 kr./m²
Kildebrøndevej 38 2700 Brønshøj	150 m²	179 m	02-06-2026	8.850.000 kr.	59.000 kr./m²
Højstrupvej 116 2700 Brønshøj	148 m²	152 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	438 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	743 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Snertingevej 1B 2700 Brønshøj	159 m²	667 m	03-12-2025	6.950.000 kr.	43.711 kr./m²
Veksøvej 39 2700 Brønshøj	147 m²	296 m	31-07-2026	10.350.000 kr.	70.408 kr./m²
Veksøvej 67 2700 Brønshøj	146 m²	265 m	13-10-2024	6.499.995 kr.	44.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu