Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjortevej 4, Slukefter

Villa · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 101 m².1.580.044 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden okt. 2020
424k840k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat1.709.848 kr.Markedet · 1992423.796 kr.Markedet · 1993553.480 kr.Markedet · 1994437.532 kr.Markedet · 1995631.250 kr.Markedet · 1996618.322 kr.Markedet · 1997681.750 kr.Markedet · 1998769.620 kr.Markedet · 1999813.151 kr.Markedet · 2000802.849 kr.Markedet · 2001899.506 kr.Markedet · 2002858.601 kr.Markedet · 2003733.462 kr.Markedet · 2004820.423 kr.Markedet · 20051.022.726 kr.Markedet · 20061.135.442 kr.Markedet · 20071.365.318 kr.Markedet · 20081.276.539 kr.Markedet · 20091.049.390 kr.Markedet · 20101.168.065 kr.Markedet · 20111.119.080 kr.Markedet · 20121.093.224 kr.Markedet · 20131.109.687 kr.Markedet · 20141.064.944 kr.Markedet · 20151.217.555 kr.Markedet · 20161.213.414 kr.Markedet · 20171.073.933 kr.Markedet · 20181.301.991 kr.Markedet · 20191.442.280 kr.Markedet · 20201.524.999 kr.Markedet · 20211.659.329 kr.Markedet · 20221.725.585 kr.Markedet · 20231.683.367 kr.Markedet · 20241.767.399 kr.Markedet · 20251.640.240 kr.Markedet · 20261.811.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²436 m13-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Hjertegræsvej 30, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²563 m11-11-20252.180.000 kr.21.584 kr./m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²579 m27-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²447 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²178 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter
5210 Odense NV		95 m²422 m26-11-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Egernvænget 20, Korup
5210 Odense NV		112 m²148 m07-06-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Præstevej 42, Korup
5210 Odense NV		96 m²657 m25-01-20261.160.000 kr.12.083 kr./m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²1,1 km16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²
Søbakkevej 39, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²369 m22-09-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden