Menu
For mæglere Log ind
Strandvads-Åsen 36, Udsholt

Prisvurdering · 3230 Græsted

Strandvads-Åsen 36, Udsholt

Fritidshus · 87 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 87 m².2.706.657 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.584.229 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.477.557 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 19, Udsholt
3230 Græsted		87 m²185 m20-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt
3230 Græsted		87 m²398 m22-09-20251.995.000 kr.22.931 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt
3230 Græsted		90 m²212 m15-11-20252.800.000 kr.31.111 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt
3230 Græsted		87 m²504 m29-04-20241.625.000 kr.18.678 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt
3230 Græsted		85 m²355 m19-06-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt
3230 Græsted		89 m²513 m10-09-20252.325.000 kr.26.124 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt
3230 Græsted		90 m²441 m27-06-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt
3230 Græsted		83 m²390 m11-04-20263.275.000 kr.39.458 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt
3230 Græsted		85 m²644 m27-05-20262.200.000 kr.25.882 kr./m²
Udsholt Strandvej 71
3230 Græsted		86 m²806 m15-04-20255.395.000 kr.62.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden