Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Lærkevej 16

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.665 kr/m².1.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 7.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,74 pct. siden okt. 2020
234k603k973k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020820.000 kr.I dag · vores estimat1.654.278 kr.Markedet · 1992659.564 kr.Markedet · 1993588.069 kr.Markedet · 1994619.201 kr.Markedet · 1995663.003 kr.Markedet · 19961.672.259 kr.Markedet · 1997539.742 kr.Markedet · 1998700.651 kr.Markedet · 1999936.494 kr.Markedet · 2000854.320 kr.Markedet · 20011.027.175 kr.Markedet · 2002783.187 kr.Markedet · 20031.063.194 kr.Markedet · 2004622.278 kr.Markedet · 2005946.087 kr.Markedet · 2006934.684 kr.Markedet · 2007892.149 kr.Markedet · 20081.154.599 kr.Markedet · 20091.141.386 kr.Markedet · 20101.062.832 kr.Markedet · 20111.189.351 kr.Markedet · 20121.000.025 kr.Markedet · 2013976.857 kr.Markedet · 20141.237.859 kr.Markedet · 20151.165.278 kr.Markedet · 2016550.240 kr.Markedet · 2017776.490 kr.Markedet · 20181.185.550 kr.Markedet · 2019901.380 kr.Markedet · 20201.371.437 kr.Markedet · 20211.255.416 kr.Markedet · 20221.524.020 kr.Markedet · 20231.173.061 kr.Markedet · 20241.466.100 kr.Markedet · 20251.277.317 kr.Markedet · 20261.366.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
6780 Skærbæk		132 m²16 m15-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Lærkevej 4
6780 Skærbæk		100 m²103 m22-09-2026995.000 kr.9.950 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²407 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²302 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²362 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²459 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²351 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²158 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²225 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²337 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden