Ringmarken 65

Villa · 105 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.137 kr/m².2.564.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingmarken gns: 24.717 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.242 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering2.657.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,74 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 761.978 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte761.978 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	53 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Ahornvej 18 4623 Lille Skensved	103 m²	480 m	22-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Ølbyvej 193 4623 Lille Skensved	108 m²	466 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Havdrupvej 2 4623 Lille Skensved	102 m²	600 m	03-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Hasselvej 7 4623 Lille Skensved	110 m²	566 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Knudsvej 14 4623 Lille Skensved	100 m²	580 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Plantagevej 12 4623 Lille Skensved	100 m²	592 m	02-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Havdrupvej 5 4623 Lille Skensved	111 m²	526 m	10-09-2026	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Hovedgaden 28 4623 Lille Skensved	113 m²	636 m	22-09-2026	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	187 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu