Menu
For mæglere Log ind
Skovvangen 5, Gundestrup

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Skovvangen 5, Gundestrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.423 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 74 m².994.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.003.356 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.078.840 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,01 pct. siden okt. 2020
104k420k735k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2020395.000 kr.I dag · vores estimat1.003.356 kr.Markedet · 1992104.192 kr.Markedet · 1993161.468 kr.Markedet · 1994393.606 kr.Markedet · 1995157.842 kr.Markedet · 1996124.172 kr.Markedet · 1997235.764 kr.Markedet · 1998411.144 kr.Markedet · 1999232.434 kr.Markedet · 2000319.902 kr.Markedet · 2001304.066 kr.Markedet · 2002347.726 kr.Markedet · 2003418.544 kr.Markedet · 2004569.356 kr.Markedet · 2005503.200 kr.Markedet · 2006616.642 kr.Markedet · 20071.093.202 kr.Markedet · 2008685.166 kr.Markedet · 2009770.858 kr.Markedet · 2010718.022 kr.Markedet · 2011592.444 kr.Markedet · 2012559.736 kr.Markedet · 2013247.456 kr.Markedet · 2014308.358 kr.Markedet · 2015375.624 kr.Markedet · 2016318.644 kr.Markedet · 2017439.486 kr.Markedet · 2018462.500 kr.Markedet · 2019589.262 kr.Markedet · 2020665.038 kr.Markedet · 2021936.840 kr.Markedet · 20221.189.254 kr.Markedet · 2023879.120 kr.Markedet · 2024943.130 kr.Markedet · 20251.081.510 kr.Markedet · 2026821.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.003.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 14, Gundestrup
4571 Grevinge		77 m²111 m25-02-2026881.000 kr.11.442 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup
4571 Grevinge		73 m²611 m16-05-2024775.000 kr.10.616 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup
4571 Grevinge		77 m²520 m15-07-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse
4571 Grevinge		70 m²540 m29-04-2025595.000 kr.8.500 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup
4571 Grevinge		68 m²514 m29-04-20251.010.000 kr.14.853 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup
4571 Grevinge		66 m²484 m02-06-20251.095.000 kr.16.591 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup
4571 Grevinge		67 m²659 m09-08-2025780.000 kr.11.642 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup
4571 Grevinge		65 m²471 m13-07-20241.095.000 kr.16.846 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup
4571 Grevinge		62 m²279 m30-07-2025825.000 kr.13.306 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse
4571 Grevinge		83 m²613 m12-03-20251.445.000 kr.17.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden