Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kastagervej 23B

Villa · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 109 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.437 kr/m².4.235.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.618.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden sep. 2025
602k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat4.618.863 kr.Markedet · 1992691.060 kr.Markedet · 1993650.730 kr.Markedet · 1994878.213 kr.Markedet · 1995748.176 kr.Markedet · 1996840.063 kr.Markedet · 19971.125.752 kr.Markedet · 19981.285.873 kr.Markedet · 19991.192.024 kr.Markedet · 20001.253.064 kr.Markedet · 20011.439.236 kr.Markedet · 20021.613.527 kr.Markedet · 20031.365.443 kr.Markedet · 20041.453.624 kr.Markedet · 20052.027.400 kr.Markedet · 20062.784.841 kr.Markedet · 20072.937.877 kr.Markedet · 20082.601.176 kr.Markedet · 20091.861.175 kr.Markedet · 20102.182.180 kr.Markedet · 20112.599.759 kr.Markedet · 20121.986.416 kr.Markedet · 20132.379.143 kr.Markedet · 20142.119.396 kr.Markedet · 20152.404.213 kr.Markedet · 20162.606.517 kr.Markedet · 20172.660.036 kr.Markedet · 20182.556.050 kr.Markedet · 20192.877.818 kr.Markedet · 20202.959.895 kr.Markedet · 20213.558.741 kr.Markedet · 20223.887.158 kr.Markedet · 20233.579.887 kr.Markedet · 20243.616.838 kr.Markedet · 20253.866.230 kr.Markedet · 20264.815.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.618.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²239 m25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²264 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²274 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²274 m11-01-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²452 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
2730 Herlev		108 m²485 m04-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Ørslevvej 3A
2730 Herlev		108 m²508 m03-03-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²611 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²553 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²751 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden