Strandvænget 13, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.140 kr/m².1.252.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 18.169 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering969.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,01 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2020 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 4 4220 Korsør	32 m²	103 m	09-03-2025	665.000 kr.	20.781 kr./m²
Strandvænget 2 4220 Korsør	68 m²	126 m	23-12-2025	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Granskoven 53 4220 Korsør	47 m²	407 m	09-12-2023	1.615.000 kr.	34.362 kr./m²
Granskoven 68 4220 Korsør	61 m²	399 m	08-11-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Granskoven 3 4220 Korsør	65 m²	237 m	11-07-2025	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Granskoven 56 4220 Korsør	68 m²	425 m	02-11-2024	1.885.000 kr.	27.721 kr./m²
Granskoven 50 4220 Korsør	70 m²	386 m	06-02-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Strandlyst 16 4220 Korsør	38 m²	2,7 km	01-09-2025	895.000 kr.	23.553 kr./m²
Storebæltsparken 1 4220 Korsør	40 m²	3,3 km	25-06-2024	695.000 kr.	17.375 kr./m²
Strandengen 10 4220 Korsør	52 m²	5,0 km	14-06-2025	1.320.000 kr.	25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu