H C Andersens Vej 30

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.086 kr/m².3.092.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 27.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+10,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.802.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 4 8660 Skanderborg	106 m²	97 m	12-06-2026	3.620.000 kr.	34.151 kr./m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	24 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²
H C Andersens Vej 3 8660 Skanderborg	158 m²	129 m	25-01-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	165 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	474 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	497 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	603 m	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Martin A Hansens Vej 21 8660 Skanderborg	117 m²	333 m	21-09-2025	2.885.000 kr.	24.658 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	410 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Nis Petersens Vej 4 8660 Skanderborg	102 m²	138 m	10-03-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu