Slåenvej 4, Nexø

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 135 m².1.707.615 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.810.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruskoven 6, Nexø 3730 Nexø	133 m²	410 m	09-11-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Tjørnevænget 8, Nexø 3730 Nexø	126 m²	90 m	11-09-2024	1.570.000 kr.	12.460 kr./m²
Stenbrudsvej 5A, Nexø 3730 Nexø	127 m²	167 m	17-10-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Nattergalevænget 7, Nexø 3730 Nexø	140 m²	505 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Ndr. Strandvej 55, Nexø 3730 Nexø	123 m²	258 m	18-12-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Spurvevænget 4 3730 Nexø	143 m²	536 m	29-07-2026	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Aasen 48 3730 Nexø	145 m²	518 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Nattergalevænget 1, Nexø 3730 Nexø	146 m²	478 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Stenbrudsvej 8, Nexø 3730 Nexø	151 m²	189 m	13-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Smallegade 6, Nexø 3730 Nexø	137 m²	1,0 km	14-01-2025	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu