Luneparken 9

Villa · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.667 kr/m².1.398.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLuneparken gns: 12.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+18,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.358.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	228 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	386 m	14-12-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 65 6070 Christiansfeld	124 m²	386 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	344 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Borgmestervej 6 6070 Christiansfeld	124 m²	418 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
N.J. Holms Park 20 6070 Christiansfeld	117 m²	242 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	502 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	506 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Gl. Allervej 13 6070 Christiansfeld	121 m²	824 m	16-05-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	724 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu