Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svelmøgårdsvej 7

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.256 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
2256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.097 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.425.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,23 pct. siden aug. 2020
575k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat2.425.191 kr.Markedet · 1992680.635 kr.Markedet · 1993574.846 kr.Markedet · 1994785.045 kr.Markedet · 1995830.158 kr.Markedet · 19961.074.832 kr.Markedet · 1997653.252 kr.Markedet · 19981.146.737 kr.Markedet · 19991.342.949 kr.Markedet · 20001.102.412 kr.Markedet · 2001873.301 kr.Markedet · 20021.238.145 kr.Markedet · 20031.082.712 kr.Markedet · 20041.532.463 kr.Markedet · 20051.367.771 kr.Markedet · 20062.094.898 kr.Markedet · 20072.013.734 kr.Markedet · 20081.811.809 kr.Markedet · 20091.850.224 kr.Markedet · 20101.970.000 kr.Markedet · 20111.828.751 kr.Markedet · 20121.629.978 kr.Markedet · 2013822.475 kr.Markedet · 20141.380.773 kr.Markedet · 20151.703.853 kr.Markedet · 20161.218.642 kr.Markedet · 20171.277.545 kr.Markedet · 20181.900.262 kr.Markedet · 20191.384.319 kr.Markedet · 20202.071.258 kr.Markedet · 20211.928.433 kr.Markedet · 20221.801.171 kr.Markedet · 20231.571.075 kr.Markedet · 20241.807.081 kr.Markedet · 20251.836.434 kr.Markedet · 20262.123.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 2, Vester Åby
5600 Faaborg		193 m²141 m19-03-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby
5600 Faaborg		189 m²340 m29-06-20251.685.000 kr.8.915 kr./m²
Svelmøparken 37
5600 Faaborg		209 m²317 m14-06-20251.845.000 kr.8.828 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby
5600 Faaborg		176 m²140 m13-04-20241.175.000 kr.6.676 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby
5600 Faaborg		168 m²157 m06-08-2024895.000 kr.5.327 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby
5600 Faaborg		151 m²105 m08-09-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby
5600 Faaborg		159 m²529 m22-06-2024950.000 kr.5.975 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby
5600 Faaborg		148 m²306 m06-12-20231.100.000 kr.7.432 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²1,9 km18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²
Møllehøj 61, Åstrup
5600 Faaborg		211 m²1,9 km09-01-20242.200.000 kr.10.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden