Dundasvej 5

Villa · 104 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget carport: 35 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.232 kr/m².2.017.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDundasvej gns: 15.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering3.276.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2012Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 12 3390 Hundested	101 m²	386 m	23-02-2024	1.465.000 kr.	14.505 kr./m²
Udlodden 7A 3390 Hundested	111 m²	92 m	18-10-2025	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Glentevej 11 3390 Hundested	102 m²	523 m	14-02-2024	2.710.000 kr.	26.569 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9 3390 Hundested	97 m²	316 m	27-05-2026	2.095.000 kr.	21.598 kr./m²
Smedesvinget 2 3390 Hundested	101 m²	656 m	18-08-2024	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Vibevej 3 3390 Hundested	108 m²	582 m	28-04-2024	1.588.750 kr.	14.711 kr./m²
Smedesvinget 4A 3390 Hundested	101 m²	664 m	13-10-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Smedesvinget 3 3390 Hundested	108 m²	639 m	17-06-2024	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Ole Nielsensvej 16 3390 Hundested	105 m²	930 m	09-08-2025	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Grønlandsvej 25 3390 Hundested	114 m²	272 m	18-04-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu