Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Jødevej 62

Villa · 94 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.031 kr/m².652.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.144.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,36 pct. siden aug. 2020
177k419k661k903k1,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020275.000 kr.I dag · vores estimat1.144.991 kr.Markedet · 1992322.702 kr.Markedet · 1993283.504 kr.Markedet · 1994412.754 kr.Markedet · 1995310.106 kr.Markedet · 1996314.148 kr.Markedet · 1997261.978 kr.Markedet · 1998395.458 kr.Markedet · 1999478.554 kr.Markedet · 2000558.642 kr.Markedet · 2001514.650 kr.Markedet · 2002440.766 kr.Markedet · 2003553.472 kr.Markedet · 2004438.698 kr.Markedet · 2005713.836 kr.Markedet · 2006559.488 kr.Markedet · 2007785.464 kr.Markedet · 2008777.662 kr.Markedet · 2009613.162 kr.Markedet · 2010737.712 kr.Markedet · 2011557.514 kr.Markedet · 2012352.500 kr.Markedet · 2013394.236 kr.Markedet · 2014415.668 kr.Markedet · 2015452.892 kr.Markedet · 2016371.488 kr.Markedet · 2017328.154 kr.Markedet · 2018654.898 kr.Markedet · 2019408.054 kr.Markedet · 2020636.380 kr.Markedet · 2021599.626 kr.Markedet · 2022476.016 kr.Markedet · 2023550.746 kr.Markedet · 2024539.654 kr.Markedet · 2025674.732 kr.Markedet · 2026471.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, andet275.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 46
4900 Nakskov		95 m²267 m25-02-2024525.001 kr.5.526 kr./m²
Tinghusvej 29
4900 Nakskov		93 m²395 m02-07-2026725.000 kr.7.796 kr./m²
Wibolttsvej 5
4900 Nakskov		90 m²394 m12-06-2024460.000 kr.5.111 kr./m²
Christiansdalsvej 42
4900 Nakskov		87 m²205 m07-04-2026345.000 kr.3.966 kr./m²
Tinghusvej 3
4900 Nakskov		88 m²443 m07-04-2024730.000 kr.8.295 kr./m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²208 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²
Tårsvej 150
4900 Nakskov		88 m²579 m02-02-2026450.000 kr.5.114 kr./m²
Nymarksvej 19
4900 Nakskov		92 m²979 m24-08-20251.325.000 kr.14.402 kr./m²
Nørrevold 19
4900 Nakskov		88 m²641 m30-11-2023405.000 kr.4.602 kr./m²
Rosnæsvej 116
4900 Nakskov		97 m²916 m11-02-2026590.000 kr.6.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden