Søvejen 18, Herrup

Villa · 45 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 45 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.844 kr/m².633.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering472.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+405,76 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 75.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 93.500 kr.
I dag · vores estimat: 472.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte93.500 kr.
2018apr.Ejerskifte75.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 27, Sevel 7830 Vinderup	82 m²	6,3 km	24-06-2026	495.000 kr.	6.037 kr./m²
Højvang 6, Sevel 7830 Vinderup	90 m²	5,6 km	14-04-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Søndergade 47 7830 Vinderup	68 m²	11,5 km	20-05-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Møllersvej 15 7830 Vinderup	70 m²	11,4 km	24-09-2026	285.000 kr.	4.071 kr./m²
Holstebrovej 6, Bjert 7830 Vinderup	80 m²	11,2 km	05-04-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Enghavevej 7 7830 Vinderup	80 m²	11,2 km	10-10-2024	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	11,8 km	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Vester Alle 9 7830 Vinderup	88 m²	11,8 km	22-12-2023	900.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu