Bøgebjerglund 33, Katterød

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.152 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.278 kr/m².2.351.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.239.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,65 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	154 m	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	141 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	146 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	232 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	187 m	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	614 m	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	741 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Kildegårdsvej 5, Åstrup 5600 Faaborg	50 m²	1,8 km	28-04-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Ny Holstensprøve 10 5600 Faaborg	38 m²	885 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Kildegårdsvej 29, Åstrup 5600 Faaborg	39 m²	2,0 km	14-08-2026	495.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu