Spireavej 30, Skovby

Rækkehus · 136 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i SkovbyMedian pris/m² for rækkehus i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 23.485 kr/m² × 136 m².3.193.960 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.875.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,62 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spireavej 24, Skovby 8464 Galten	116 m²	24 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Spireavej 10, Skovby 8464 Galten	116 m²	89 m	15-09-2024	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²
Agervangen 49, Skovby 8464 Galten	124 m²	29 m	28-10-2025	2.190.000 kr.	17.661 kr./m²
Agervangen 43, Skovby 8464 Galten	116 m²	58 m	06-07-2025	2.185.000 kr.	18.836 kr./m²
Agervangen 37, Skovby 8464 Galten	116 m²	82 m	09-08-2024	2.271.000 kr.	19.578 kr./m²
Ellens Høj 35, Skovby 8464 Galten	130 m²	908 m	05-08-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Ellens Høj 37, Skovby 8464 Galten	130 m²	914 m	28-01-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Ellens Høj 39, Skovby 8464 Galten	130 m²	920 m	29-09-2026	3.498.000 kr.	26.908 kr./m²
Ellens Høj 23, Skovby 8464 Galten	130 m²	922 m	15-10-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Engparken 106, Skovby 8464 Galten	116 m²	187 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu