Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Skolebakken 14

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.318 kr/m².1.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 7.941 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 14.982 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.111.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden okt. 2025
241k2,2M4,2M6,2M8,2M1993199820012004200720102014201720202023202631. okt. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.111.631 kr.Markedet · 1993241.359 kr.Markedet · 1996299.538 kr.Markedet · 19978.199.756 kr.Markedet · 1998640.614 kr.Markedet · 1999477.558 kr.Markedet · 2000497.553 kr.Markedet · 20011.110.303 kr.Markedet · 20021.379.268 kr.Markedet · 20031.005.813 kr.Markedet · 20041.201.506 kr.Markedet · 2005704.985 kr.Markedet · 20061.415.646 kr.Markedet · 2007819.924 kr.Markedet · 20081.870.242 kr.Markedet · 20091.019.358 kr.Markedet · 20101.366.626 kr.Markedet · 20111.080.762 kr.Markedet · 2013725.109 kr.Markedet · 2014463.110 kr.Markedet · 2015844.821 kr.Markedet · 2016470.592 kr.Markedet · 2017865.074 kr.Markedet · 2018823.536 kr.Markedet · 2019933.960 kr.Markedet · 20201.556.901 kr.Markedet · 20211.138.296 kr.Markedet · 2022835.146 kr.Markedet · 20231.342.374 kr.Markedet · 20241.529.424 kr.Markedet · 20251.386.363 kr.Markedet · 2026461.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²132 m27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²32 m22-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²32 m02-11-2025650.000 kr.7.647 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²63 m02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²46 m20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²47 m03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²1,3 km26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²1,3 km27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²1,1 km06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²1,1 km04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden