Pilevang 21

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.434 kr/m².4.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 24.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.013.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,38 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.013.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2004Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 13 3250 Gilleleje	157 m²	87 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Pilevang 15 3250 Gilleleje	137 m²	65 m	02-07-2025	3.725.000 kr.	27.190 kr./m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	612 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	494 m	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	624 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	478 m	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	603 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Østergade 33 3250 Gilleleje	163 m²	727 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Kringelholm 76 3250 Gilleleje	165 m²	713 m	31-01-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Langdraget 144 3250 Gilleleje	154 m²	990 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu