Elsegårde Skovvej 8

Villa · 208 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 20.319 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 20319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.942 kr/m².3.215.055 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1927-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.070.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+103,24 pct. siden mar. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1986 · Alm. Salg: 998.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.070.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2011dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
2000Ombygning
1986mar.Ejerskifte998.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristoffervejen 3, Elsegårde 8400 Ebeltoft	174 m²	795 m	10-07-2025	5.650.000 kr.	32.471 kr./m²
Elsegårdevej 45 8400 Ebeltoft	256 m²	570 m	24-06-2024	2.800.000 kr.	10.938 kr./m²
Lathyrusvej 3 8400 Ebeltoft	207 m²	3,3 km	05-10-2025	2.375.000 kr.	11.473 kr./m²
Irisvej 2 8400 Ebeltoft	208 m²	3,4 km	28-05-2026	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²
Langagervej 1A, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	204 m²	3,4 km	16-06-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrrehøjen 10 8400 Ebeltoft	220 m²	3,3 km	21-05-2024	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovsvinget 1 8400 Ebeltoft	198 m²	3,3 km	22-01-2025	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Lathyrusvej 19 8400 Ebeltoft	190 m²	3,2 km	13-08-2026	2.125.555 kr.	11.187 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 8400 Ebeltoft	198 m²	3,6 km	07-08-2026	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Ankjærshøj 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	210 m²	4,0 km	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu