Skæring Skolevej 146

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.206 kr/m².5.197.199 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.126 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.062.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.062.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.230.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Skolevej 138 8250 Egå	156 m²	60 m	12-03-2024	5.475.000 kr.	35.096 kr./m²
Skæring Skolevej 162 8250 Egå	143 m²	103 m	27-08-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 150 8250 Egå	141 m²	48 m	11-12-2025	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Skæring Skolevej 125 8250 Egå	142 m²	157 m	24-04-2026	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Skæring Skolevej 154 8250 Egå	206 m²	86 m	13-03-2025	5.725.000 kr.	27.791 kr./m²
Skæring Skolevej 163 8250 Egå	110 m²	176 m	05-11-2024	4.022.000 kr.	36.564 kr./m²
Skæring Skolevej 107 8250 Egå	302 m²	325 m	30-09-2026	4.999.999 kr.	16.556 kr./m²
Toftebakken 1 8250 Egå	163 m²	191 m	11-11-2024	6.250.000 kr.	38.344 kr./m²
Lønstrupvej 10 8250 Egå	166 m²	450 m	16-10-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Hanstedvej 5 8250 Egå	169 m²	312 m	30-09-2025	6.200.000 kr.	36.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu