Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Norgesgade 31A, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1055 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.460 kr/m².1.462.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 19.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.257.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden jul. 2020
271k571k870k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.257.630 kr.Markedet · 1992271.101 kr.Markedet · 1993312.294 kr.Markedet · 1994362.043 kr.Markedet · 1995367.011 kr.Markedet · 1996372.117 kr.Markedet · 1997417.312 kr.Markedet · 1998715.392 kr.Markedet · 19991.388.142 kr.Markedet · 2000407.169 kr.Markedet · 2001420.762 kr.Markedet · 2002503.700 kr.Markedet · 2003560.832 kr.Markedet · 2004514.947 kr.Markedet · 2005660.675 kr.Markedet · 2006734.505 kr.Markedet · 2007838.074 kr.Markedet · 2008953.235 kr.Markedet · 2009876.852 kr.Markedet · 2010799.158 kr.Markedet · 20111.405.806 kr.Markedet · 2012848.493 kr.Markedet · 2013901.278 kr.Markedet · 2014994.428 kr.Markedet · 2015818.616 kr.Markedet · 20161.025.064 kr.Markedet · 20171.150.023 kr.Markedet · 20181.131.600 kr.Markedet · 20191.344.603 kr.Markedet · 20201.153.749 kr.Markedet · 20211.261.734 kr.Markedet · 20221.201.704 kr.Markedet · 20231.346.535 kr.Markedet · 20241.307.067 kr.Markedet · 20251.218.471 kr.Markedet · 20261.253.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 33, 3. mf
6700 Esbjerg		46 m²12 m20-05-2025500.000 kr.10.870 kr./m²
Norgesgade 24, st. tv
6700 Esbjerg		96 m²68 m16-09-20261.848.000 kr.19.250 kr./m²
Norgesgade 24, 2. th
6700 Esbjerg		96 m²68 m08-10-20251.975.000 kr.20.573 kr./m²
Norgesgade 24, 2. tv
6700 Esbjerg		96 m²68 m06-02-20251.525.000 kr.15.885 kr./m²
Norgesgade 31, st. th
6700 Esbjerg		101 m²8 m14-10-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Norgesgade 31, 1. th
6700 Esbjerg		101 m²8 m05-03-20242.298.000 kr.22.752 kr./m²
Nørregade 46, 2.
6700 Esbjerg		68 m²208 m23-10-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Nygårdsvej 4, 1. th
6700 Esbjerg		69 m²353 m30-07-2024800.000 kr.11.594 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv
6700 Esbjerg		70 m²368 m31-05-20261.350.000 kr.19.286 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv
6700 Esbjerg		70 m²368 m23-04-20261.350.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden