Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesøbakken 17

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2025. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.286 kr/m².8.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøbakken gns: 63.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.892.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,06 pct. siden sep. 2020
723k2,8M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.735.000 kr.I dag · vores estimat8.892.602 kr.Markedet · 1992820.692 kr.Markedet · 1993816.156 kr.Markedet · 1994722.520 kr.Markedet · 19951.003.860 kr.Markedet · 19961.020.708 kr.Markedet · 19971.189.620 kr.Markedet · 19981.229.040 kr.Markedet · 19991.537.488 kr.Markedet · 20001.855.764 kr.Markedet · 20011.769.796 kr.Markedet · 20021.658.556 kr.Markedet · 20031.700.460 kr.Markedet · 20042.096.064 kr.Markedet · 20052.531.304 kr.Markedet · 20063.694.788 kr.Markedet · 20073.481.488 kr.Markedet · 20083.165.480 kr.Markedet · 20092.458.944 kr.Markedet · 20102.340.576 kr.Markedet · 20113.048.408 kr.Markedet · 20122.545.668 kr.Markedet · 20132.634.876 kr.Markedet · 20143.027.132 kr.Markedet · 20153.718.332 kr.Markedet · 20163.743.820 kr.Markedet · 20173.988.008 kr.Markedet · 20184.152.060 kr.Markedet · 20194.340.088 kr.Markedet · 20204.741.416 kr.Markedet · 20214.862.592 kr.Markedet · 20225.059.692 kr.Markedet · 20235.519.124 kr.Markedet · 20245.198.148 kr.Markedet · 20256.324.696 kr.Markedet · 20267.480.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.735.000 kr.
I dag · vores estimat
8.892.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.735.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²592 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²543 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²344 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²323 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Furesøkrogen 3
2830 Virum		111 m²480 m12-05-20269.050.000 kr.81.532 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²637 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²252 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²188 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²635 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²745 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden