Østervang 30

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.329 kr/m².1.389.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 11.588 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+8,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.519.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 28 6580 Vamdrup	128 m²	37 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Østervang 12 6580 Vamdrup	114 m²	102 m	30-06-2026	1.321.000 kr.	11.588 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	376 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	421 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	349 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Mosevænget 27 6580 Vamdrup	142 m²	469 m	14-06-2026	2.075.000 kr.	14.613 kr./m²
Mosevænget 35 6580 Vamdrup	142 m²	547 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Østervænget 2 6580 Vamdrup	133 m²	172 m	29-01-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Ahornvej 3 6580 Vamdrup	130 m²	125 m	11-03-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	315 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu