Duevej 1A

Villa · 63 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 348 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.347 kr/m².3.603.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.272.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,92 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.835.000 kr.
jun.Ejerskifte
2020okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 4 2630 Taastrup	65 m²	533 m	24-02-2026	3.025.000 kr.	46.538 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	899 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Hakkemosevej 6, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	3,0 km	10-12-2023	4.150.000 kr.	59.286 kr./m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	641 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	777 m	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	772 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	852 m	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	776 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	130 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Solvænget 14 2630 Taastrup	98 m²	985 m	11-05-2024	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu