Nordre Jernbanevej 15A, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.259 kr/m².2.522.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-13,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1907-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
4Vores vurdering2.731.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Jernbanevej 24, 1. 3400 Hillerød	84 m²	187 m	31-08-2026	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1. 3400 Hillerød	84 m²	187 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3F, 3. tv 3400 Hillerød	83 m²	109 m	20-01-2025	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, st. tv 3400 Hillerød	83 m²	124 m	17-07-2024	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1A, 1. 3400 Hillerød	85 m²	135 m	13-08-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. th 3400 Hillerød	85 m²	137 m	24-02-2026	2.575.000 kr.	30.294 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	124 m	23-11-2025	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th 3400 Hillerød	86 m²	130 m	09-11-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13B, st. th 3400 Hillerød	81 m²	43 m	19-02-2024	2.695.000 kr.	33.272 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13A, st. tv 3400 Hillerød	81 m²	50 m	04-12-2025	2.410.000 kr.	29.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu