Strandvejen 138

Villa · 107 m² · bygget 1771

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1771, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1771
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.563 kr/m².6.468.518 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+32,10 pct.
3Alders-risiko (255 år)Huset er 255 år gammelt (opført 1771). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.280.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,16 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.280.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1771Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	117 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	11 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	89 m²	241 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	89.551 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	605 m	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	1,1 km	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Strandvejen 158B 3070 Snekkersten	74 m²	160 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	1,6 km	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Strandvejen 126 3070 Snekkersten	71 m²	223 m	20-11-2023	3.915.180 kr.	55.143 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	1,7 km	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	306 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu