Havvejen 19, V Thorup Str

Villa · 233 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 2.757 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.912 kr/m².1.520.000 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.918.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,68 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	1,8 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	56 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	52 m	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	192 m²	850 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	170 m²	434 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand 9690 Fjerritslev	263 m²	1,7 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	141 m²	601 m	06-07-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Møllebanken 11, Klim 9690 Fjerritslev	218 m²	4,2 km	09-10-2024	1.115.000 kr.	5.115 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	3,7 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	3,3 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu