Pilevangen 10

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 494 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.890 kr/m².3.660.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.292.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrumvej 136 3000 Helsingør	121 m²	152 m	11-08-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Ulstrupparken 8 3000 Helsingør	128 m²	293 m	25-06-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Glentevej 23 3000 Helsingør	117 m²	323 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Vibevænget 10 3000 Helsingør	135 m²	222 m	25-03-2025	3.865.000 kr.	28.630 kr./m²
H C Andersens Vej 13 3000 Helsingør	130 m²	557 m	18-05-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Frejasvej 12 3000 Helsingør	125 m²	880 m	14-11-2024	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Baldersvej 35 3000 Helsingør	125 m²	929 m	09-06-2024	4.150.000 kr.	33.200 kr./m²
Esrumvej 120 3000 Helsingør	134 m²	366 m	30-01-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Heimdalsvej 18 3000 Helsingør	126 m²	897 m	11-06-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Fenrisvej 18B 3000 Helsingør	127 m²	837 m	22-04-2025	3.175.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu