Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Stenhøjparken 1

Rækkehus · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.801 kr/m².2.321.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 24.974 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 28.417 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.448.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden nov. 2025
622k1,3M1,9M2,5M3,2M1993199720032007201120152019202330. nov. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.448.987 kr.Markedet · 1993622.205 kr.Markedet · 1994682.125 kr.Markedet · 1995726.851 kr.Markedet · 1996851.292 kr.Markedet · 1997812.451 kr.Markedet · 19991.206.104 kr.Markedet · 20001.391.000 kr.Markedet · 20011.384.687 kr.Markedet · 20031.365.641 kr.Markedet · 20041.652.615 kr.Markedet · 20051.726.552 kr.Markedet · 20061.924.823 kr.Markedet · 20071.096.964 kr.Markedet · 20082.301.463 kr.Markedet · 20091.846.820 kr.Markedet · 20101.618.589 kr.Markedet · 20111.927.712 kr.Markedet · 20121.244.410 kr.Markedet · 20131.373.238 kr.Markedet · 20141.835.585 kr.Markedet · 20151.776.949 kr.Markedet · 20161.929.103 kr.Markedet · 20172.108.542 kr.Markedet · 20181.713.712 kr.Markedet · 20192.095.595 kr.Markedet · 20202.856.151 kr.Markedet · 20212.371.120 kr.Markedet · 20222.211.262 kr.Markedet · 20232.621.500 kr.Markedet · 20242.699.610 kr.Markedet · 20252.515.784 kr.Markedet · 20262.651.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjparken 53
4140 Borup		104 m²266 m02-06-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Stenhøjparken 57
4140 Borup		104 m²267 m28-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Stenhøjparken 4
4140 Borup		114 m²30 m02-09-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Stenhøjparken 6
4140 Borup		96 m²30 m15-09-20252.455.000 kr.25.573 kr./m²
Stenhøjparken 16
4140 Borup		96 m²46 m13-05-20242.395.000 kr.24.948 kr./m²
Stenhøjparken 59
4140 Borup		118 m²281 m24-01-20242.560.000 kr.21.695 kr./m²
Stenhøjparken 40
4140 Borup		130 m²126 m27-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²209 m01-09-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²209 m11-09-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stenhøjparken 76
4140 Borup		76 m²219 m16-03-20252.160.500 kr.28.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden