Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Stenhøjparken 53

Rækkehus · 104 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.800 kr/m².2.298.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 24.974 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 28.417 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.436.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden aug. 2025
605k1,2M1,8M2,5M3,1M1993199720032007201120152019202331. aug. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.436.040 kr.Markedet · 1993604.760 kr.Markedet · 1994663.000 kr.Markedet · 1995706.472 kr.Markedet · 1996827.424 kr.Markedet · 1997789.672 kr.Markedet · 19991.172.288 kr.Markedet · 20001.352.000 kr.Markedet · 20011.345.864 kr.Markedet · 20031.327.352 kr.Markedet · 20041.606.280 kr.Markedet · 20051.678.144 kr.Markedet · 20061.870.856 kr.Markedet · 20071.066.208 kr.Markedet · 20082.236.936 kr.Markedet · 20091.795.040 kr.Markedet · 20101.573.208 kr.Markedet · 20111.873.664 kr.Markedet · 20121.209.520 kr.Markedet · 20131.334.736 kr.Markedet · 20141.784.120 kr.Markedet · 20151.727.128 kr.Markedet · 20161.875.016 kr.Markedet · 20172.049.424 kr.Markedet · 20181.665.664 kr.Markedet · 20192.036.840 kr.Markedet · 20202.776.072 kr.Markedet · 20212.304.640 kr.Markedet · 20222.149.264 kr.Markedet · 20232.548.000 kr.Markedet · 20242.623.920 kr.Markedet · 20252.445.248 kr.Markedet · 20262.577.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjparken 57
4140 Borup		104 m²26 m28-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Stenhøjparken 1
4140 Borup		107 m²266 m17-09-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Stenhøjparken 6
4140 Borup		96 m²273 m15-09-20252.455.000 kr.25.573 kr./m²
Stenhøjparken 16
4140 Borup		96 m²308 m13-05-20242.395.000 kr.24.948 kr./m²
Stenhøjparken 4
4140 Borup		114 m²270 m02-09-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Stenhøjparken 59
4140 Borup		118 m²43 m24-01-20242.560.000 kr.21.695 kr./m²
Stenhøjparken 63
4140 Borup		76 m²52 m23-07-20252.170.000 kr.28.553 kr./m²
Stenhøjparken 76
4140 Borup		76 m²54 m16-03-20252.160.500 kr.28.428 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²60 m01-09-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²60 m11-09-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden