Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Stenhøjparken 4

Rækkehus · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.984 kr/m².2.325.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 24.974 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 28.417 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.438.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden sep. 2024
663k1,3M2,0M2,7M3,4M1993199720032007201120152019202330. sep. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.438.535 kr.Markedet · 1993662.910 kr.Markedet · 1994726.750 kr.Markedet · 1995774.402 kr.Markedet · 1996906.984 kr.Markedet · 1997865.602 kr.Markedet · 19991.285.008 kr.Markedet · 20001.482.000 kr.Markedet · 20011.475.274 kr.Markedet · 20031.454.982 kr.Markedet · 20041.760.730 kr.Markedet · 20051.839.504 kr.Markedet · 20062.050.746 kr.Markedet · 20071.168.728 kr.Markedet · 20082.452.026 kr.Markedet · 20091.967.640 kr.Markedet · 20101.724.478 kr.Markedet · 20112.053.824 kr.Markedet · 20121.325.820 kr.Markedet · 20131.463.076 kr.Markedet · 20141.955.670 kr.Markedet · 20151.893.198 kr.Markedet · 20162.055.306 kr.Markedet · 20172.246.484 kr.Markedet · 20181.825.824 kr.Markedet · 20192.232.690 kr.Markedet · 20203.043.002 kr.Markedet · 20212.526.240 kr.Markedet · 20222.355.924 kr.Markedet · 20232.793.000 kr.Markedet · 20242.876.220 kr.Markedet · 20252.680.368 kr.Markedet · 20262.824.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjparken 1
4140 Borup		107 m²30 m17-09-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Stenhøjparken 59
4140 Borup		118 m²289 m24-01-20242.560.000 kr.21.695 kr./m²
Stenhøjparken 53
4140 Borup		104 m²270 m02-06-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Stenhøjparken 57
4140 Borup		104 m²274 m28-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Stenhøjparken 6
4140 Borup		96 m²3 m15-09-20252.455.000 kr.25.573 kr./m²
Stenhøjparken 40
4140 Borup		130 m²155 m27-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Stenhøjparken 16
4140 Borup		96 m²40 m13-05-20242.395.000 kr.24.948 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²215 m01-09-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²215 m11-09-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stenhøjparken 76
4140 Borup		76 m²220 m16-03-20252.160.500 kr.28.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden