Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Elsegårde Skovvej 2

Villa · 302 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 2.475 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
2475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.880 kr/m².4.525.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.259.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,23 pct. siden aug. 2020
476k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.555.000 kr.I dag · vores estimat5.259.544 kr.Markedet · 19921.244.844 kr.Markedet · 19931.476.478 kr.Markedet · 19941.421.212 kr.Markedet · 19951.576.440 kr.Markedet · 19961.792.974 kr.Markedet · 19971.574.628 kr.Markedet · 19981.607.546 kr.Markedet · 19991.838.878 kr.Markedet · 20001.719.890 kr.Markedet · 20011.271.118 kr.Markedet · 20022.499.956 kr.Markedet · 20031.847.938 kr.Markedet · 20042.337.480 kr.Markedet · 20052.652.768 kr.Markedet · 20064.118.072 kr.Markedet · 20073.783.456 kr.Markedet · 20083.568.734 kr.Markedet · 20094.792.136 kr.Markedet · 20104.433.058 kr.Markedet · 20112.865.678 kr.Markedet · 20122.883.798 kr.Markedet · 20132.655.788 kr.Markedet · 20142.831.250 kr.Markedet · 20153.331.362 kr.Markedet · 20163.480.852 kr.Markedet · 20173.644.838 kr.Markedet · 20183.484.476 kr.Markedet · 20192.756.958 kr.Markedet · 20203.814.260 kr.Markedet · 20213.775.000 kr.Markedet · 20224.329.774 kr.Markedet · 20234.907.500 kr.Markedet · 20244.646.270 kr.Markedet · 20255.539.284 kr.Markedet · 20265.044.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
5.259.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsegårdevej 45
8400 Ebeltoft		256 m²159 m24-06-20242.800.000 kr.10.938 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 17
8400 Ebeltoft		300 m²3,8 km20-10-20253.720.000 kr.12.400 kr./m²
Bakkedraget 19
8400 Ebeltoft		290 m²3,6 km16-07-20267.100.000 kr.24.483 kr./m²
Kristoffervejen 14A, Elsegårde
8400 Ebeltoft		412 m²1,4 km15-08-20265.151.000 kr.12.502 kr./m²
Kristoffervejen 3, Elsegårde
8400 Ebeltoft		174 m²929 m10-07-20255.650.000 kr.32.471 kr./m²
Granvej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		254 m²3,6 km07-08-20244.875.000 kr.19.193 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²3,4 km08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Skelhøjevej 25
8400 Ebeltoft		250 m²3,9 km08-01-20257.558.000 kr.30.232 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
8400 Ebeltoft		232 m²3,6 km31-08-20253.100.000 kr.13.362 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²3,3 km21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden