Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fjelstrupvej 116

Landejendom · 171 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 425.465 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
425465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.074.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.362 kr/m².4.784.052 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)425465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.539.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelstrup Landevej 69
6100 Haderslev		180 m²1,5 km23-01-20248.050.000 kr.44.722 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²3,2 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Ladegårdvej 38
6100 Haderslev		168 m²4,2 km11-01-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Fjelstrup Landevej 8
6100 Haderslev		190 m²3,6 km25-04-20245.643.528 kr.29.703 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup
6100 Haderslev		140 m²3,8 km01-02-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Anslet Landevej 23
6100 Haderslev		158 m²5,3 km28-10-20255.800.000 kr.36.709 kr./m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²5,8 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Thomashusvej 15
6100 Haderslev		223 m²3,5 km13-02-20264.097.000 kr.18.372 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning
6100 Haderslev		245 m²3,4 km18-02-202511.005.000 kr.44.918 kr./m²
Kabdrupvej 60, Bjerning
6100 Haderslev		297 m²1,2 km22-07-20241.695.000 kr.5.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden