Skibsbroen 2

Villa · 235 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.288 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.221 kr/m².3.862.110 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.947.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,90 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.947.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbroen 7 7100 Vejle	207 m²	92 m	01-03-2026	3.200.000 kr.	15.459 kr./m²
Skibsbroen 1 7100 Vejle	189 m²	43 m	06-08-2025	4.250.000 kr.	22.487 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	243 m	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²
Jennumvej 76 7100 Vejle	234 m²	1,3 km	13-03-2024	2.145.000 kr.	9.167 kr./m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	956 m	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	589 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Skovglimt 28 7100 Vejle	189 m²	179 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Havesangervej 21 7100 Vejle	208 m²	849 m	19-09-2026	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Spurvevej 8 7100 Vejle	200 m²	586 m	24-05-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Haraldsvænget 26 7100 Vejle	247 m²	1,4 km	27-08-2026	6.380.100 kr.	25.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu