Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 235A, 3. th

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.108 kr/m².2.574.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.455.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,64 pct. siden sep. 2020
122k844k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat2.455.791 kr.Markedet · 1992251.286 kr.Markedet · 1993230.286 kr.Markedet · 1994259.770 kr.Markedet · 1995253.932 kr.Markedet · 1996195.048 kr.Markedet · 1997283.626 kr.Markedet · 1998281.190 kr.Markedet · 1999382.788 kr.Markedet · 2000488.082 kr.Markedet · 2001577.332 kr.Markedet · 2002741.468 kr.Markedet · 2003676.326 kr.Markedet · 2004780.444 kr.Markedet · 2005827.274 kr.Markedet · 20061.176.882 kr.Markedet · 2007951.594 kr.Markedet · 2008934.710 kr.Markedet · 2009621.012 kr.Markedet · 2010689.556 kr.Markedet · 2011782.796 kr.Markedet · 2012809.004 kr.Markedet · 2013724.206 kr.Markedet · 2014844.116 kr.Markedet · 2015919.128 kr.Markedet · 20161.174.446 kr.Markedet · 20171.254.456 kr.Markedet · 20181.407.378 kr.Markedet · 20191.356.852 kr.Markedet · 20201.485.708 kr.Markedet · 20211.667.022 kr.Markedet · 20221.845.942 kr.Markedet · 20231.591.800 kr.Markedet · 20241.840.146 kr.Markedet · 20252.160.186 kr.Markedet · 20262.748.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 235C, st. th
2400 København NV		42 m²21 m27-10-20252.600.000 kr.61.905 kr./m²
Borups Allé 235D, st. th
2400 København NV		41 m²30 m11-08-20263.195.000 kr.77.927 kr./m²
Borups Allé 235E, st. th
2400 København NV		41 m²39 m16-07-20263.250.000 kr.79.268 kr./m²
Borups Allé 249D, 3. tv
2400 København NV		43 m²69 m11-09-20252.440.000 kr.56.744 kr./m²
Borups Allé 249A, 3. th
2400 København NV		43 m²83 m01-04-20252.295.000 kr.53.372 kr./m²
Borups Allé 241, 3. th
2400 København NV		44 m²40 m01-06-20263.137.000 kr.71.295 kr./m²
Borups Allé 241, 3. tv
2400 København NV		44 m²40 m15-12-20241.995.000 kr.45.341 kr./m²
Borups Allé 241, 3. th
2400 København NV		44 m²40 m05-02-20241.930.000 kr.43.864 kr./m²
Borups Allé 245, 3. tv
2400 København NV		44 m²60 m06-09-20252.505.000 kr.56.932 kr./m²
Borups Allé 245, 3. th
2400 København NV		44 m²60 m28-07-20252.395.000 kr.54.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden