Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lundegårdsvej 21, Vesterhave

Fritidshus · 68 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1214 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 68 m².2.426.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.571.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,09 pct. siden aug. 2020
139k843k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20201.254.000 kr.I dag · vores estimat2.571.869 kr.Markedet · 1992212.500 kr.Markedet · 1993138.856 kr.Markedet · 1994304.028 kr.Markedet · 1995246.500 kr.Markedet · 1996299.812 kr.Markedet · 1997472.940 kr.Markedet · 1998332.248 kr.Markedet · 1999380.324 kr.Markedet · 2000451.044 kr.Markedet · 2001491.096 kr.Markedet · 2002589.356 kr.Markedet · 2003564.604 kr.Markedet · 2004752.216 kr.Markedet · 20051.104.320 kr.Markedet · 20061.322.736 kr.Markedet · 20071.207.272 kr.Markedet · 20081.244.808 kr.Markedet · 2009941.868 kr.Markedet · 20101.082.628 kr.Markedet · 2011868.088 kr.Markedet · 20121.062.500 kr.Markedet · 20131.178.644 kr.Markedet · 2014725.356 kr.Markedet · 20151.020.000 kr.Markedet · 20161.020.816 kr.Markedet · 2017967.572 kr.Markedet · 20181.172.456 kr.Markedet · 20191.155.524 kr.Markedet · 20201.361.496 kr.Markedet · 20211.700.000 kr.Markedet · 20222.071.756 kr.Markedet · 20231.692.248 kr.Markedet · 20241.850.212 kr.Markedet · 20252.161.380 kr.Markedet · 20262.198.032 kr.Markedet · 20272.955.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2020 · Alm. Salg
1.254.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.254.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 5, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²34 m07-09-20251.735.000 kr.34.020 kr./m²
Tomsvej 104D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		66 m²352 m26-02-20262.400.000 kr.36.364 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²482 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²379 m15-07-20241.890.000 kr.27.000 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²475 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Aronsvej 317, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²500 m19-01-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²753 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²287 m12-08-20262.605.000 kr.42.016 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²287 m18-03-20252.355.000 kr.37.984 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²539 m25-04-20241.750.000 kr.27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden