Egholmsvej 4

Villa · 183 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 732 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.830 kr/m².9.993.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 44.408 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-35,80 pct.
3Vores vurdering9.867.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,32 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.867.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
2019Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 6 2830 Virum	146 m²	26 m	14-11-2024	7.680.000 kr.	52.603 kr./m²
Egholmsvej 13 2830 Virum	243 m²	113 m	20-11-2025	8.800.000 kr.	36.214 kr./m²
Grønnevej 25 2830 Virum	184 m²	244 m	24-04-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Ryvej 23 2830 Virum	184 m²	411 m	04-02-2024	14.600.000 kr.	79.348 kr./m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	321 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²
Holmevej 16 2830 Virum	190 m²	364 m	21-05-2025	13.100.000 kr.	68.947 kr./m²
Hjortholmsvej 13 2830 Virum	176 m²	638 m	25-01-2025	11.550.000 kr.	65.625 kr./m²
Holmevej 43 2830 Virum	174 m²	583 m	18-07-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Kollevej 2 2830 Virum	184 m²	1,0 km	03-05-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Kollevej 1C 2830 Virum	185 m²	1,0 km	12-07-2024	9.400.000 kr.	50.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu