Ceresvej 6, Lendrup, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 65 m².812.500 kr.
2Boligareal større end typisk65 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering895.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,21 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2025 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2005Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	306 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	47 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Ceresvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	44 m²	27 m	14-09-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	43 m²	149 m	25-09-2025	335.000 kr.	7.791 kr./m²
Ceresvej 51, Lendrup 9670 Løgstør	42 m²	359 m	22-04-2026	925.000 kr.	22.024 kr./m²
Urbanvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	47 m	05-11-2023	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Tuborgvej 3, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	217 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Porsevej 17, Lendrup 9670 Løgstør	68 m²	453 m	21-04-2024	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	243 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	528 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu