Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Tinasvej 95L, Vesterhave

Fritidshus · 80 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 557 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 80 m².2.854.880 kr.
  2. 2Vores vurdering2.974.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,45 pct. siden aug. 2016
163k992k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2016750.000 kr.14. aug. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat2.974.232 kr.Markedet · 1992250.000 kr.Markedet · 1993163.360 kr.Markedet · 1994357.680 kr.Markedet · 1995290.000 kr.Markedet · 1996352.720 kr.Markedet · 1997556.400 kr.Markedet · 1998390.880 kr.Markedet · 1999447.440 kr.Markedet · 2000530.640 kr.Markedet · 2001577.760 kr.Markedet · 2002693.360 kr.Markedet · 2003664.240 kr.Markedet · 2004884.960 kr.Markedet · 20051.299.200 kr.Markedet · 20061.556.160 kr.Markedet · 20071.420.320 kr.Markedet · 20081.464.480 kr.Markedet · 20091.108.080 kr.Markedet · 20101.273.680 kr.Markedet · 20111.021.280 kr.Markedet · 20121.250.000 kr.Markedet · 20131.386.640 kr.Markedet · 2014853.360 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20161.200.960 kr.Markedet · 20171.138.320 kr.Markedet · 20181.379.360 kr.Markedet · 20191.359.440 kr.Markedet · 20201.601.760 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.437.360 kr.Markedet · 20231.990.880 kr.Markedet · 20242.176.720 kr.Markedet · 20252.542.800 kr.Markedet · 20262.585.920 kr.Markedet · 20273.477.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.400.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022750.000 kr.
  • 1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²198 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		84 m²81 m17-09-20252.675.000 kr.31.845 kr./m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²306 m08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²438 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²90 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²211 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²256 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²173 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²198 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²329 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden