Hartmannsvej 119

Rækkehus · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 413 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².1.480.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 11.694 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.239 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.510.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
18. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.475.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartmannsvej 117 7500 Holstebro	121 m²	13 m	14-01-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Hartmannsvej 97 7500 Holstebro	116 m²	37 m	27-05-2026	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Hartmannsvej 95 7500 Holstebro	116 m²	45 m	07-11-2024	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Hartmannsvej 161 7500 Holstebro	126 m²	72 m	25-02-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Hartmannsvej 73 7500 Holstebro	137 m²	84 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Hartmannsvej 75 7500 Holstebro	137 m²	87 m	06-01-2025	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Hartmannsvej 83A 7500 Holstebro	101 m²	126 m	16-02-2026	1.405.000 kr.	13.911 kr./m²
Hartmannsvej 85 7500 Holstebro	101 m²	136 m	11-02-2025	1.035.000 kr.	10.248 kr./m²
Hartmannsvej 87 7500 Holstebro	101 m²	153 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Hartmannsvej 47 7500 Holstebro	144 m²	188 m	17-03-2026	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu