Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bakkedraget 18

Villa · 242 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.822 kr/m².11.982.500 kr.
  2. 2Vores vurdering11.907.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden dec. 2020
1,3M4,6M7,9M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202010.550.000 kr.I dag · vores estimat11.907.283 kr.Markedet · 19921.547.832 kr.Markedet · 19931.452.484 kr.Markedet · 19941.865.820 kr.Markedet · 19951.782.814 kr.Markedet · 19961.891.230 kr.Markedet · 19972.417.580 kr.Markedet · 19982.587.464 kr.Markedet · 19992.363.130 kr.Markedet · 20002.522.608 kr.Markedet · 20012.555.036 kr.Markedet · 20022.467.674 kr.Markedet · 20033.229.732 kr.Markedet · 20042.972.002 kr.Markedet · 20053.865.708 kr.Markedet · 20064.288.240 kr.Markedet · 20077.216.924 kr.Markedet · 20085.215.100 kr.Markedet · 20094.510.638 kr.Markedet · 20105.520.988 kr.Markedet · 20115.139.838 kr.Markedet · 20125.041.586 kr.Markedet · 20136.202.218 kr.Markedet · 20145.386.436 kr.Markedet · 20155.750.404 kr.Markedet · 20165.765.408 kr.Markedet · 20176.083.154 kr.Markedet · 20186.802.862 kr.Markedet · 20197.305.012 kr.Markedet · 20207.546.770 kr.Markedet · 20219.414.526 kr.Markedet · 20229.150.988 kr.Markedet · 20238.974.086 kr.Markedet · 202411.255.662 kr.Markedet · 20259.759.860 kr.Markedet · 202611.628.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
10.550.000 kr.
I dag · vores estimat
11.907.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg10.550.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 8
8270 Højbjerg		182 m²93 m29-07-202510.250.000 kr.56.319 kr./m²
Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg		242 m²273 m18-08-20268.050.000 kr.33.264 kr./m²
Dådyrvej 1
8270 Højbjerg		233 m²435 m15-11-202314.400.000 kr.61.803 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²573 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²628 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²
Kragelunds Allé 18
8270 Højbjerg		235 m²603 m18-12-202411.250.000 kr.47.872 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²674 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Rosenvangs Allé 225
8270 Højbjerg		240 m²894 m06-07-20248.900.000 kr.37.083 kr./m²
Hørhavevej 75A
8270 Højbjerg		258 m²556 m27-05-202617.100.000 kr.66.279 kr./m²
Bævervej 13
8270 Højbjerg		246 m²963 m20-09-202519.300.000 kr.78.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden