Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Klirevænget 22

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
624 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.628 kr/m².5.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 37.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.025.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,95 pct. siden aug. 2020
659k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.225.000 kr.I dag · vores estimat5.025.567 kr.Markedet · 1992907.468 kr.Markedet · 19931.028.340 kr.Markedet · 1994757.828 kr.Markedet · 1995687.996 kr.Markedet · 19961.182.620 kr.Markedet · 19971.162.204 kr.Markedet · 19981.208.256 kr.Markedet · 19991.517.280 kr.Markedet · 20001.548.368 kr.Markedet · 20011.641.052 kr.Markedet · 20021.844.052 kr.Markedet · 20031.903.328 kr.Markedet · 20041.677.244 kr.Markedet · 20052.304.108 kr.Markedet · 20063.078.408 kr.Markedet · 20073.054.628 kr.Markedet · 20082.977.024 kr.Markedet · 20092.239.264 kr.Markedet · 20102.443.076 kr.Markedet · 20112.314.780 kr.Markedet · 20122.361.644 kr.Markedet · 20132.311.068 kr.Markedet · 20142.452.936 kr.Markedet · 20152.990.480 kr.Markedet · 20163.335.928 kr.Markedet · 20173.629.988 kr.Markedet · 20183.462.020 kr.Markedet · 20193.472.576 kr.Markedet · 20204.331.556 kr.Markedet · 20214.769.688 kr.Markedet · 20224.795.672 kr.Markedet · 20234.459.388 kr.Markedet · 20244.672.248 kr.Markedet · 20256.237.784 kr.Markedet · 20265.361.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.025.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²217 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²330 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²106 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²369 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²259 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²702 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²771 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²376 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²573 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²310 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden