Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksgade 46A, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.074 kr/m².1.702.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden jul. 2020
174k696k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat1.549.771 kr.Markedet · 1992300.000 kr.Markedet · 1993262.875 kr.Markedet · 1994368.325 kr.Markedet · 1995455.400 kr.Markedet · 1996546.975 kr.Markedet · 1997324.975 kr.Markedet · 1998746.850 kr.Markedet · 19991.219.275 kr.Markedet · 2000749.475 kr.Markedet · 2001717.075 kr.Markedet · 20021.680.900 kr.Markedet · 20031.767.150 kr.Markedet · 2004634.650 kr.Markedet · 20051.362.000 kr.Markedet · 20061.214.625 kr.Markedet · 20071.137.675 kr.Markedet · 20081.463.400 kr.Markedet · 20091.224.150 kr.Markedet · 20101.262.700 kr.Markedet · 2011985.425 kr.Markedet · 20121.161.900 kr.Markedet · 20131.384.950 kr.Markedet · 2014884.550 kr.Markedet · 20151.787.100 kr.Markedet · 2016955.800 kr.Markedet · 20171.493.400 kr.Markedet · 20181.583.475 kr.Markedet · 20191.181.250 kr.Markedet · 20201.354.725 kr.Markedet · 20211.716.750 kr.Markedet · 20221.295.025 kr.Markedet · 20231.744.350 kr.Markedet · 20241.476.825 kr.Markedet · 20251.483.125 kr.Markedet · 20261.362.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 33B, st. 2
8700 Horsens		49 m²72 m10-06-20241.065.000 kr.21.735 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2
8700 Horsens		49 m²93 m22-06-20261.075.000 kr.21.939 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²108 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²108 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²254 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Sommerlystgade 23, st. th
8700 Horsens		75 m²393 m18-06-2024875.354 kr.11.671 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²469 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²372 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens		75 m²531 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²548 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden