Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Banegårdsgade 19, 2. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1896
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
453 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.989 kr/m².2.356.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanegårdsgade gns: 38.158 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.096 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk67 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1896-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.637.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden sep. 2020
439k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.900.000 kr.30. nov. 20252.698.000 kr.I dag · vores estimat2.637.473 kr.Markedet · 1992514.292 kr.Markedet · 1993456.136 kr.Markedet · 1994456.940 kr.Markedet · 1995594.558 kr.Markedet · 1996620.621 kr.Markedet · 1997759.981 kr.Markedet · 1998785.106 kr.Markedet · 1999842.123 kr.Markedet · 2000919.106 kr.Markedet · 2001915.890 kr.Markedet · 20021.094.780 kr.Markedet · 2003998.233 kr.Markedet · 20041.196.419 kr.Markedet · 20051.449.478 kr.Markedet · 20061.827.827 kr.Markedet · 20071.882.633 kr.Markedet · 20081.791.513 kr.Markedet · 20091.510.716 kr.Markedet · 20101.636.609 kr.Markedet · 20111.689.472 kr.Markedet · 20121.686.323 kr.Markedet · 20131.828.296 kr.Markedet · 20141.863.404 kr.Markedet · 20151.995.662 kr.Markedet · 20162.224.199 kr.Markedet · 20172.389.890 kr.Markedet · 20182.652.128 kr.Markedet · 20192.478.129 kr.Markedet · 20202.594.575 kr.Markedet · 20212.910.748 kr.Markedet · 20222.973.728 kr.Markedet · 20232.798.523 kr.Markedet · 20242.860.096 kr.Markedet · 20252.878.990 kr.Markedet · 20263.304.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banegårdsgade 5, 2.
8000 Aarhus C		66 m²49 m09-09-20252.750.000 kr.41.667 kr./m²
Banegårdsgade 31, 1.
8000 Aarhus C		63 m²42 m23-07-20262.851.000 kr.45.254 kr./m²
Banegårdsgade 23, st.
8000 Aarhus C		78 m²14 m21-08-20253.280.000 kr.42.051 kr./m²
Banegårdsgade 16, 1. d1
8000 Aarhus C		56 m²36 m21-10-20241.850.000 kr.33.036 kr./m²
Banegårdsgade 16, 4. g
8000 Aarhus C		52 m²36 m27-04-20251.775.000 kr.34.135 kr./m²
Banegårdsgade 31, 3.
8000 Aarhus C		50 m²42 m21-06-20262.825.000 kr.56.500 kr./m²
Banegårdsgade 31, 3.
8000 Aarhus C		50 m²42 m30-06-20251.900.000 kr.38.000 kr./m²
Banegårdsgade 16, 4. f
8000 Aarhus C		49 m²36 m30-11-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Banegårdsgade 16, 1. b
8000 Aarhus C		49 m²36 m16-11-20252.235.000 kr.45.612 kr./m²
Banegårdsgade 16, 4. b
8000 Aarhus C		49 m²36 m20-10-20251.998.000 kr.40.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden