Gøttrupvej 66

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.852 kr/m².2.465.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøttrupvej gns: 18.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.637.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,66 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2010majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 33 9220 Aalborg Øst	175 m²	102 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	258 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Gøttrupvej 6 9220 Aalborg Øst	147 m²	370 m	08-01-2026	1.975.000 kr.	13.435 kr./m²
Gøttrupvej 54 9220 Aalborg Øst	130 m²	44 m	23-04-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Gøttrupvej 7 9220 Aalborg Øst	122 m²	293 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	403 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Asåvej 19 9220 Aalborg Øst	173 m²	872 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Rebildparken 96 9220 Aalborg Øst	178 m²	848 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Klimvej 18 9220 Aalborg Øst	162 m²	425 m	25-02-2025	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Rebildparken 154 9220 Aalborg Øst	170 m²	796 m	12-11-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu