Lillevangsvej 89

Rækkehus · 108 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 195 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.099 kr/m².4.031.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillevangsvej gns: 40.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.923 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering4.231.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.231.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2010dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1965jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 81 3520 Farum	80 m²	35 m	25-06-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Hestehaven 7 3520 Farum	115 m²	320 m	26-02-2024	4.225.000 kr.	36.739 kr./m²
Røsevangen 19 3520 Farum	120 m²	41 m	31-07-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Røsevangen 32 3520 Farum	120 m²	64 m	15-05-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Røsevangen 38 3520 Farum	120 m²	76 m	13-10-2025	3.845.000 kr.	32.042 kr./m²
Røsevangen 40 3520 Farum	120 m²	81 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Røsevangen 5 3520 Farum	120 m²	103 m	13-04-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Røsevangen 4 3520 Farum	120 m²	120 m	26-05-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Røsevangen 10 3520 Farum	120 m²	128 m	01-09-2024	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Røsevangen 12 3520 Farum	120 m²	131 m	26-08-2025	4.095.000 kr.	34.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu